SOFTWARE INMOBILIARIA – INMOCOMPUTER PLUS

El programa InmoComputer, diseñado para gestionar ventas inmobiliarias, es un software de gestión empresarial de manejo fácil e intuitivo dirigido exclusivamente al mercado inmobiliario.

Permite llevar el control total de su negocio organizando la cartera de inmuebles y haciendo el seguimiento de todos los clientes. Esta aplicación se utiliza tanto para alquileres como para ventas. El software es accesible a cualquier persona sin conocimientos de informática superior aparte de estar estructurado en menús según opciones y con sencillos iconos.

Se puede ver el listado de inmuebles y de clientes con un clic. A su vez puede añadir más inmuebles, clientes, y generar fichas nuevas para poner en el escaparate.

Todos los factores que toman parte en el negocio de inmobiliarias son seguidos en profundidad con este programa, permitiendo así la mejor gestión y administración empresarial.

Aplicaciones determinadas para facilitar la gestión de los inmuebles:

El programa genera automáticamente plantillas para contratos; busca los inmuebles según preferencias; indicando la vivienda, envía la ficha por e-mail; deja listas para imprimir fichas para el escaparate, con la posibilidad de personalizar cada plantilla con tipografías, colores, etc.; lleva el seguimiento de clientes, con un listado –si se desea- que muestra las viviendas vendidas a cada cliente, y con la opción de añadir comentarios para el informe que vayamos a presentar al propietario; crea también informes de las ventas para calcular las ganancias totales, ya que puede calcular dichas ganancias por meses o por años completos, teniendo en cuenta los pagos a comerciales y los gastos generales.

Diferentes Usuarios

Nuestro programa permite ejercer control sobre sus usuarios, a través de contraseñas asignadas y diferentes niveles de acceso. Además existe la posibilidad de restringir funciones.

Posibilita guardar citas de agenda y hacer un listado de ellas. O bien recibir aviso con las citas del día, marcando un rango de fechas. Todas las citas de cada comercial pueden a su vez ser listadas.

Web Inmobiliaria (ASP)

Nuestro programa para inmobiliarias permite igualmente crear una web inmobiliaria en la que publica automáticamente sus inmuebles, sin ningún tipo de coste adicional, ya que la aplicación está incluida en el software. Al instalar InmoComputer Plus se instala por defecto un portal web en ASP, disponible en dos estilos. En este portal los menús y secciones pueden personalizarse de acuerdo a nuestras necesidades o preferencias. Con el Software Inmobiliaria + Web Inmobiliaria (ASP) se produce un considerable ahorro de tiempo, ya que no es necesario reescribir las características de las viviendas, porque la aplicación almacena la información de los inmuebles, publica sus características y cuatro imágenes. También permite agregar código HTML.

Imágenes

El software inmobiliaria incluye asimismo plantillas para el escaparate, que pueden personalizarse con diferentes colores, tipografías, con el logo de la empresa, etc. Estas plantillas están disponibles en varios idiomas. Una vez creadas, con un diseño determinado, el sistema puede guardarlas para usos posteriores. Además permite generar nuevas plantillas con los campos que deseemos, así como incorporar plantilla en HTML.

Las imágenes se pueden ver en pantalla completa y se pueden añadir a la vivienda. También dispone de cambio automático de imagen (play, pause). Si se desea existe la posibilidad de imprimir las fichas de cada vivienda (ficha apaisada) y las fotos se pueden mostrar en un carrusel de imágenes personalizado (1, 2 o 4 imágenes).

Publicidad

InmoComputer Plus prepara automáticamente la publicidad de los inmuebles, lo que se traduce en un importantísimo ahorro de tiempo cuando queremos publicar anuncios cortos en diferentes medios. Simplemente con indicar las viviendas, la aplicación recoge la información, imágenes y características de estas, generando así los textos publicitarios. En cuanto a las imágenes, podemos indicar las que queremos que se muestren, o bien el sistema recogerá automáticamente las primeras imágenes del inmueble. Nos permite insertar un número determinado de imágenes que puede ser una, dos o cuatro.

Emails

Indicando la vivienda y la dirección de correo electrónico del cliente, el software prepara de forma automática el e-mail con la ficha de las características del inmueble. En dicho e-mail se pueden configurar colores, logos de nuestra empresa inmobiliaria, datos de contacto, etc., para personalizarlo, además de dejar una cabecera para texto libre, si así se desea.

De este modo, con un clic, los clientes reciben la ficha completa del inmueble, con foto incluida, o con más fotos, que recibirán como ficheros adjuntos.

Son envíos personalizados. Esta función permite igualmente enviar a los clientes un listado con la información de los inmuebles, y con enlace directo a la página web (si el portal web está configurado en el programa, el link aparecerá por defecto).

Transmisión de información entre oficinas

El programa ofrece la posibilidad de las ventas compartidas, es decir, compartir con otras oficinas o sucursales la información de nuestras viviendas; con un clic, nuestros inmuebles quedan publicados, permitiendo que otras oficinas puedan descargarse la información, y del mismo modo a la inversa; cuando ya tenemos la información de los productos de otra oficina o sucursal, nos es posible hacer una búsqueda por preferencias, como si la hiciéramos en nuestra propia oficina. Así podemos ofrecer a los clientes productos que se encuentran en otras ciudades, con todos los datos y características de cada inmueble.

Algunas características más del software para inmobiliarias

Vivienda:

                                     •        Búsqueda de viviendas disponibles por un rango de fechas o por preferencias (ático, piso, apartamento, etc.) y varias poblaciones separadas por comas.

                                     •        Muestra listado de viviendas (activas, vendidas, reservadas, etc.).

                                     •        Muestra y añade viviendas (extras, datos de hipoteca, notas, datos registrales). Podrá determinar con un clic los extras con que desea trabajar (jardín, bodega, piscina, gimnasio, aparcamiento, etc.). Extras personalizables.

Ventas y Alquileres:

                                     •        Histórico de alquileres. Puede gestionar los alquileres, emitiendo recibos a clientes y propietarios, buscando viviendas disponibles por un rango de fecha, controlando los gastos generados de la vivienda y demás.

                                     •        Gráfico de ventas; gráfico de las ventas por meses y ganancias obtenidas. Emisión de informe.

                                     •        Cálculo de hipoteca + gastos; Impresión de informe.

Oficina:

                                     •        Gestión de llamadas.

                                     •        Datos de la inmobiliaria y los gastos habituales de la oficina.

                                     •        Configuración doble moneda.

                                     •        Prospección.

                                     •        Actualmente la aplicación está configurada para utilizarla en cuatro idiomas:

1.       Español

2.       Inglés

3.       Francés

4.       Alemán.

No solo existen textos en los idiomas mencionados, si no que el sistema al completo se puede ejecutar en la lengua del país seleccionada, con todas las características y funciones del software.